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上海2014年新版居住房屋租赁合同示范文本出炉
来源:未知 作者:biglawyer3 发布时间:2014-06-18 (阅读次数:

     领秀合同风险管理研究中心提示:近日,上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商局联合制定了《上海市居住房屋租赁合同示范文本(2014版)》(以下简称《住房租赁合同示范文本》),同时停止使用《上海市居住房屋租赁合同示范文本(2011版)》。 copyright dedecms

 

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51日起,新修订的《上海市居住房屋租赁管理办法》开始实施。随后,上海市综治办、市高法院、市房管局等十部门又联合制订《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》,出台一系列“组合拳”,对“群租”现象加以严管。

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    2011版相比,2014版《住房租赁合同示范文本》明确写入上海最近出台的上述多项房屋租赁新规,进一步完善明确了出租人、承租人分别应该承担的责任。 copyright dedecms

 

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租赁说明:住宅区拒设单位集体宿舍  明确拒绝群租

织梦好,好织梦

    新版《住房租赁合同示范文本》在“使用说明”中专门增加了一条,明确要求:“居住房屋租赁,不得将单位集体宿舍设在住宅小区内;本市出租居住房屋,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;每个房间的居住人数不得超过2(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。”

织梦好,好织梦

  织梦好,好织梦

承租人:对房屋的使用安全负责

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