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案件精选 / 担保纠纷案例
日期:2009-05-27 20:00:11 点击:20 评论:0
内容预览:未办产权登记的房产抵债协议 「评析」 本案一、二审法院认定事实相同,但处理结果截然相反,分歧在于对被告以其所有但还未办理产权登记的房产,与原告林文骞、刘达森签订的抵债协议应如何认定? 从本案事实来看,被告向三元区旧城改造办公室预购了4号店面房,预购合同约……
日期:2009-05-27 19:59:22 点击:10 评论:0
内容预览:债权诉讼超时效 睢阳区法院审理认为,城北信用社与昌英武院签订的借款合同及后来城北信用社与少林昌英体校签订的借款展期协议,是当事人真实意思表示,属有效合同,但城北信用社主张的15万元借款已超过法律关于诉讼时效的规定,故城北信用社要求昌英武院、少林昌英体校……
日期:2009-05-27 19:59:03 点击:29 评论:0
内容预览:最高额抵押担保合同纠纷案 案情简介: 中外合资有限责任公司系1994年设立的中外合资企业(以下简称合资企业)。公司系合资企业的中方投资者(以下简称中方股东)。中方股东分别于1994、1995、1996年以自己的名义向银行(以下简称银行)申请了三笔贷款,共计1200万元。 当时,……
日期:2009-05-27 19:57:43 点击:27 评论:0
内容预览:逾期未支付贷款利息案 对于本案的判决结果,法官们存在两种观点: 第一种观点:保证人某车轮厂应偿还借款本金147万元及借款期间的利息; 第二种观点:保证人某车轮厂只承担147万元本金在借款期间的相应利息,但对借款本金147万元不承担偿还责任。 笔者认为,本案的焦点问……
日期:2009-05-27 19:57:25 点击:51 评论:0
内容预览:担保法案例关于房贷风险 风险一:房贷合同中开发商承担阶段性担保责任条款无效。 所谓阶段性担保责任,就是开发商仅在银行办理房产抵押手续之前,为购房人向贷款银行承担保证责任。 [案例]:2003年,某房地产公司与林先生签订了一份《商品房买卖合同》,并为林先生向银……
日期:2009-05-27 19:56:16 点击:11 评论:0
内容预览:最高额保证的担保范围的确定 评析 对邹某、李某二担保人应如何承担担保责任,有两种意见: 第一种意见认为,邹某、李某与信用社在最高额保证担保借款合同中约定的保证担保的范围为贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用,因此,邹某、李某应对所发生的借款本金3。3万元……
日期:2009-05-27 19:55:56 点击:15 评论:0
内容预览:欠债不还 变造印章生疑云 本案在上海中益公司欠款问题上没有什么争议,但对中基公司是否应对此债务承担连带担保责任却不断出现意外。《担保书》所载法定代表人栏目中书写为薛钊;在担保人栏目中加盖有印文为中国出口商品基地建设总公司的印章。 中基公司却称对本案贷款……
日期:2009-05-27 19:55:03 点击:18 评论:0
内容预览:保证责任的承担 分析: 本案涉及到三个问题: 1、担保合同是否有效。2、一般保证与连带责任保证的区别。3、民间借款的利息问题。 第一个问题:本案保证人王某要求确认担保合同无效,其理由是李某没有在担保合同上签字,其根据是《担保法》第十三条:保证人与债权人应当……
日期:2009-05-27 19:54:36 点击:13 评论:0
内容预览:关于银行抵押权 点评?? 虽然第一种观点表面上符合物权优先于债权的原理,但是,即便尚未办理房屋产权登记,在买受人已经支付全额或者大部分房款的情况下,买受人基于商品房买卖合同以及自己的付款行为所享有的权利是否仍然是普通意义上的债权,以至于不能够对抗之后设……
日期:2009-05-27 19:54:03 点击:12 评论:0
内容预览:父亲为儿子担保还款 分歧意见 本案中,对郭劲的债权应否保护,该保证合同是否有效,有二种意见,一是判决皮仙清偿皮宝所欠郭劲货款8560元及其利息。其理由是:本案保证合同有效,且该保证合同已约定保证责任期限,债权人也已在保证责任期限届满前向保证人主张了权利。……
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